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Baufinanzierung - FAQ's

Baufinanzierung - FAQ's

Hier erhalten Sie Antworten auf Ihre Fragen rund um die Baufinanzierung.

Baufinanzierung: Fragen und Antworten

 

Ihre Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien setzt sich stets das Ziel nahe an Kundenbedürfnissen und Ihren Träumen zu beraten und für Sie den passenden Weg ins neue Eigenheim zu finden. Gern sind wir auch für die Finanzierung Ihres Modernisierungs- oder Sanierungsvorhabens der kompetente Partner und seit jeher auch ausgezeichneter Vermittler für KfW-Förderprogramme. Dabei wollen wir bereits vor einer Darlehensberatung in unserem Haus Einblick in die wichtigsten Fragen geben.

Wie geht die Sparkasse mit dem Thema „Eigenkapital“ um?

Mit Ihrem Eigenkapitaleinsatz zeigen Sie uns, wie sehr Sie selbst hinter Ihrem Wunsch nach den eigenen 4-Wänden stehen. Dabei heißt Eigenkapital nicht gleich „Bargeld auf dem Konto“ und auch keinen automatischen Einsatz im Rahmen der Finanzierung. Unsere Baufinanzierungsexperten betrachten dabei auch Ihre Eigenleistung im Bau, Versicherungen, Bausparverträge und weitere individuelle Gesichtspunkte als Eigenkapital. Damit ist Ihr Vermögen wahrscheinlich höher als Sie selbst denken. Als Faustformel können Sie sich allerdings merken, dass Sie mit 10-15% Eigenkapitalanteil sehr gute Startbedingungen für Ihre Traumimmobilie haben. Gern beraten wir Sie auch individuell zum Thema Vollfinanzierung.

In welchem Rahmen sind Sondertilgungen erlaubt?

Bei Ihrer Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien sind Sondertilgungen von bis zu 5% p.a. ohne Kosten oder Auswirkungen auf den Kundenzins inklusive. Gern gehen wir dabei auch auf Ihre Wünsche ein, die über die 5% hinausgehen und erarbeiten für Ihren individuellen Fall die maßgeschneiderte Lösung.

Wie schnell erhalte ich eine Kreditentscheidung?

Nach Einreichung der vollständigen Unterlagen und nach Prüfung der Kreditwürdigkeit erhalten Sie innerhalb von 3 Tagen unsere Kreditentscheidung. Mit unserem S-Privatkredit plus haben Sie als Eigentümer einer Immobilie sogar die Möglichkeit einen Sofortkredit von bis zu 50.000 € innerhalb von wenigen Stunden für Ihr Sanierungs- oder Modernisierungsvorhaben zu bekommen.

Wie flexibel ist die Kreditrate der Sparkasse?

Das Kreditgeschäft ist zwar ein reines Zahlengeschäft, allerdings sitzen Ihnen stets unsere kompetenten und verständnisvollen Baufinanzierungsberater gegenüber. Grundsätzlich brauchen Sie aber keine Doppelbelastung von Miete und Kreditrate befürchten, da wir uns Ihren Lebensbedingungen anpassen. Gern erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam Lösungswege, auch in schlechten Zeiten. Dabei sind auch Tilgungsaussetzungen unter der Berücksichtigung der Darlehensbedingungen denkbar.

Welche weiteren Kreditkonditionen bietet mir die Sparkasse?

Viele unserer Rahmenbedingungen können wir nur individuell mit Ihnen besprechen. Allerdings führen wir für Sie auf Wunsch auch eine Fördermittelprüfung durch und vermitteln unkompliziert diverse KfW-Förderprogramme zum energetischen Sanieren, Modernisieren oder altersgerechten Umbauen.

Konditionell brauchen wir uns nicht verstecken, testen Sie uns einfach und bringen Sie gern auch die Kreditangebote anderer Banken mit in unser Gespräch.

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